Détecteurs de fumée et assurance : tout ce qu’il faut savoir
L’installation de détecteurs de fumée est obligatoire. Votre assureur peut-il refuser de vous indemniser pour autant ? Nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir.
Pourquoi les détecteurs de fumée sont-ils obligatoires ?
Il n’y a pas de fumée sans feu. Mais, aussi impressionnantes soient-elles, les flammes ne sont pas les plus dangereuses. C’est la fumée qui est la principale cause de décès lors d’incendies domestiques, surtout la nuit. En effet, lorsque nous dormons, notre nez dort aussi, et l’odeur de la fumée ne nous alerte pas aussi facilement qu’on pourrait le penser. Et lorsque l’on se réveille enfin, il est peut-être déjà trop tard.
Un détecteur de fumée repère la fumée beaucoup plus rapidement que les humains et fait suffisamment de bruit pour réveiller même les plus gros dormeurs. Vous gagnez ainsi du temps pour évacuer plus rapidement ou tenter d’éteindre le feu. Pour protéger des vies, la réglementation relative aux détecteurs de fumée a donc été renforcée. Ils jouent un rôle essentiel dans la prévention des incendies et permettent de limiter les dommages subis ainsi que les coûts de réparation. Cela plaît évidemment beaucoup aux assureurs.
Où les détecteurs de fumée sont-ils obligatoires ?
En Belgique, les réglementations relatives aux détecteurs de fumée sont déterminées par région. Et vous avez parfois des obligations différentes en tant que locataire, bailleur ou propriétaire. Ces différences se retrouvent donc dans votre assurance incendie.
En Flandre : depuis le 1er janvier 2020, c’est simple. Les détecteurs de fumée sont obligatoires dans tous les logements en Flandre. Locations, appartements ou maisons privées… Tous doivent être équipés de détecteurs de fumée. Le bailleur est responsable de l’achat et de l’installation, et le locataire se charge de remplacer les piles.
Dans la Région de Bruxelles-Capitale : la même réglementation qu’en Flandre s’applique. Que vous soyez propriétaire ou locataire, les détecteurs de fumée sont obligatoires dans chaque logement, y compris les studios et les appartements ! C’est au propriétaire du logement loué d’installer les détecteurs de fumée, et non au locataire.
En Région wallonne : chaque logement doit être équipé de détecteurs de fumée. Leur nombre dépend de la taille de votre maison ou de votre appartement.
Où dois-je installer mes détecteurs de fumée ?
En Flandre, devez installer au moins un détecteur de fumée par étage. Ainsi, même dans un duplex, un détecteur doit être installé à chaque niveau.
Dans la Région de Bruxelles-Capitale, vous devez installer un détecteur de fumée dans chaque pièce que vous devez traverser pour évacuer, y compris dans la cage d’escalier si vous avez plusieurs étages. Il est toutefois recommandé d’en ajouter dans les autres pièces. Dans un studio, le détecteur de fumée doit être installé dans la même pièce que votre lit.
En Wallonie, vous devez installer au moins un détecteur par étage. Si cet étage fait plus de 80 mètres carrés, il en faut au moins deux. Si vous posez plus de quatre détecteurs, ceux-ci doivent être reliés entre eux par une connexion sans fil.
Voici quelques autres emplacements utiles : dans le hall, dans la cage d’escalier de chaque étage habité ou dans chaque pièce que vous devez traverser pour évacuer, de votre chambre jusqu’à la sortie. Évitez d’installer un détecteur de fumée dans votre cuisine : vous risquez de déclencher de fausses alarmes dès que vous cuisinez. Dans ce cas, il est préférable d’opter pour un détecteur thermique, qui se déclenche en cas de chaleur.
Qu’en est-il de mon assurance si je n’ai pas de détecteur de fumée ?
Si vous n’avez pas de détecteurs de fumée, cela n’a en principe aucun impact sur votre assurance incendie. Votre assureur ne peut pas vous obliger à en installer. Il peut le recommander, mais pas l’imposer.
Mon assureur pensera-t-il que j’ai été négligent ? Il est possible que votre assureur le mentionne, mais cela ne constitue pas une raison valable pour vous refuser une indemnisation, à moins qu’un lien direct puisse être établi entre les dommages subis et l’absence de détecteurs.
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